Terminar de pagar el préstamo hipotecario no implica automáticamente que la finca quede libre de cargas en el Registro de la Propiedad.
Para ello es necesario otorgar escritura de cancelación de hipoteca e inscribirla.
Hasta ahora, era habitual que la entidad financiera tuviera que comparecer en notaría mediante apoderado para firmar dicha escritura.
Hoy el procedimiento puede ser más sencillo.
El Notariado, a través de su plataforma telemática Consejo General del Notariado SIGNO, ha habilitado un sistema que permite que sea el propio deudor quien otorgue la escritura, siempre que:
▪️ La entidad bancaria esté adherida al sistema.
▪️ El banco haya remitido electrónicamente el certificado de saldo cero y la documentación registral necesaria.
Cumplidos estos requisitos, el propietario puede acudir al notario de su elección y formalizar la cancelación sin depender de la agenda de los representantes del banco.
Un paso más hacia la agilización de los trámites, sin renunciar a la seguridad jurídica.
No lo dudes, consulte consulta a tu notario.
📍 Vitoria-Gasteiz | Notaría Blanca Palacios
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*Desde Notaría Blanca Palacios recordamos que esta información tiene únicamente fines informativos y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado que cada caso requiere.
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