Cada vez ocurre más.
Unos padres deciden ayudar a su hijo o hija con el paso más difícil de comprar vivienda: la entrada de la hipoteca.
A veces son 10.000 €.
Otras, 20.000 € o 30.000 € que salen directamente de los ahorros de toda una vida.
Entre padres e hijos hay confianza absoluta, así que la conversación suele ser simple:
“Te lo paso ahora y ya me lo devolverás cuando puedas”. El problema es que Hacienda no ve esa confianza familiar, solo ve una transferencia de dinero.
Y cuando no existe ningún documento que explique el motivo del ingreso, la Administración puede presumir que se trata de una donación, lo que implica tributar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
Este tipo de situaciones genera muchas sorpresas desagradables meses después.
Por eso, cuando el dinero se entrega con intención de que se devuelva, lo recomendable es formalizar un préstamo entre particulares, normalmente sin intereses, fijando un calendario de devolución.
Este préstamo puede documentarse y presentarse ante Hacienda, quedando exento de tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
Ayudar a los hijos a dar el paso de comprar su primera vivienda es un gesto enorme.
Pero hacerlo con la forma jurídica correcta es lo que realmente evita problemas en el futuro.
No lo dudes, consulte consulta a tu notario.
📍 Vitoria-Gasteiz | Notaría Blanca Palacios
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*Desde Notaría Blanca Palacios recordamos que esta información tiene únicamente fines informativos y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado que cada caso requiere.
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