Cuando firmamos una hipoteca solemos fijarnos en el tipo de interés o el plazo, pero hay cláusulas que solo cobran importancia cuando surge un problema. Una de ellas es la compensación de saldos.
👉 El banco puede cobrar una cuota impagada utilizando fondos de otra cuenta del mismo cliente si se cumplen ciertos requisitos:
▪️ Que esta posibilidad esté expresamente prevista en el contrato, de forma clara y comprensible.
▪️ Que exista identidad de titulares entre el préstamo y la cuenta de la que se toman los fondos.
▪️ Que la compensación no deje al cliente sin recursos mínimos, especialmente si el saldo procede de ingresos inembargables como el SMI o determinadas pensiones.
▪️ Que el banco notifique de inmediato la operación realizada.
En definitiva, no se trata de una actuación arbitraria, pero tampoco es ilimitada. Conocer estas reglas permite anticiparse, proteger la liquidez familiar y evitar sorpresas en momentos delicados.
No lo dudes, consulte consulta a tu notario.
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