La abstención en la Junta de Propietarios, ¿qué consecuencias tiene? cuando un propietario asiste a una Junta de la comunidad, su voto —o la falta de él— puede tener implicaciones relevantes en la toma de decisiones.
▪️ Si se vota a favor o en contra, su postura quedará registrada según su intención y contribuirá al cálculo de la mayoría necesaria para la aprobación o rechazo del acuerdo.
▪️ Si se abstiene, en determinados casos, esa abstención se computará en el mismo sentido que la mayoría, lo que puede derivar en la aprobación de acuerdos sin haber expresado una posición clara.
➡️ Ejemplo práctico:
En una comunidad se plantea la instalación de un ascensor, una decisión que requiere mayoría cualificada, es decir, el voto favorable de un porcentaje determinado de propietarios que represente una parte proporcional de las cuotas de participación.
Un grupo de propietarios vota a favor y otro en contra, pero varios se abstienen. Si la mayoría de los votos emitidos es favorable y se alcanza el umbral exigido por la mayoría cualificada, las abstenciones se sumarán a esa mayoría, facilitando la aprobación del acuerdo.
▪️ ¿Es posible impugnar un acuerdo en el que se ha optado por la abstención?
Para poder impugnarlo posteriormente, es imprescindible «salvar el voto», es decir, dejar constancia expresa de que no se cuenta con información suficiente o que no se adopta una posición en ese momento. Esto se debe a que el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que solo pueden impugnar los acuerdos aquellos propietarios que hayan votado en contra o hayan salvado su voto, evitando que la abstención sea interpretada como conformidad.
No lo dudes, consulta a tu notario.
🔗 www.notariablancapalacios.es