📉 Compraventa de viviendas por tipología del comprador: persona física y persona jurídica, de enero de 2007 a julio de 2024. Las personas físicas lideran el mercado de la vivienda con el 88% de la de la compraventa de vivienda en España, con una penetración de más del 88%, según el informe del Centro de Información Estadística del Notariado.
➡️ Las personas jurídicas (con el 12% de este mercado) compraron viviendas a un precio promedio superior y con una superficie mayor a las adquiridas por las personas físicas. Según el estudio, las CC.AA. con el precio medio más alto abonado por las personas físicas fueron País Vasco y Baleares y por las personas jurídicas, Baleares y Madrid.
▪️Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid concentran el 62% de las compras de viviendas nacionales, impulsadas por su alta densidad poblacional. Baleares y Madrid tienen los precios más altos pagados por las personas jurídicas, mientras que País Vasco y Baleares lideran los precios entre personas físicas.
▪️Precio promedio en las CC.AA.
En cuanto al precio promedio de las compras realizadas por personas físicas, destacan dos comunidades con valores particularmente altos: el País Vasco, con un precio de 2.450 €/m² y Baleares con 2.394 €/m². Por el otro lado, las comunidades con un precio promedio por metro cuadrado más bajo son Extremadura con 697 €/m² y Castilla-La Mancha con 857 €/m².
En el caso de las personas jurídicas, las dos comunidades con los precios promedio más elevados son Baleares (con 3.046 €/m²) y Madrid (con 2.916 €/m²). Las comunidades donde las personas jurídicas compraron a un precio promedio por metro cuadrado menor fueron Extremadura (con 1.046 €/m²) y Murcia (con 1.104 €/m²).
Información estadística del notariado.
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