Según el estudio Compraventa de viviendas por tipología del comprador: persona física y persona jurídica (enero 2007–agosto 2025)
🏠 En 2024 se alcanzó un récord histórico de compraventas por parte de personas jurídicas desde 2007. Aun así, la estructura del mercado apenas cambia: tanto en 2024 como a comienzos de 2025, las personas físicas concentraron más del 89 % de las operaciones.
💰 También hay diferencias en el tipo de vivienda adquirida. En 2025, las sociedades pagaron de media 2.347 €/m² por inmuebles de 136 m², frente a los 1.887 €/m² y 113 m² de los particulares. Además, cerca del 20 % de las compras realizadas por personas físicas correspondieron a compradores extranjeros.
📍 Por comunidades autónomas (2007–agosto 2025)
Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña lideraron el volumen de transacciones y, junto con la Comunidad de Madrid, concentraron más del 62 % del total de compras.
En precios, destacan País Vasco e Islas Baleares, con 2.484 €/m², mientras que los valores más bajos se registraron en Extremadura (700 €/m²) y Castilla-La Mancha (856 €/m²).
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