¿Por qué elegir un poder especial? El poder especial es el documento que recoge como una o varias personas autorizan a otra u otras personas para la ejecución de uno o varios trámites concretos que vienen especificadas en el propio documento.
De manera que el poder especial es aquel que se otorga para uno o más asuntos específicos, es decir, que es para una cosa en concreto. Al elegir el poder especial limita la facultad del apoderado a los asuntos expresamente contenidos en el poder.
▪️¿Cuánto dura el poder?
Un poder especial durará todo el tiempo que la persona que otorga el poder lo desee. Se puede fijar una duración temporal determinada en la escritura o hacer en el futuro una anulación siempre que lo desee aunque no exista motivación. La revocación tendrá que realizarse ante Notario y ponerse en conocimiento del apoderado. Además se deberá solicitar al apoderado devolver la copia del poder.
▪️ ¿Cuándo conviene un poder general o especial? Ejemplo práctico:
Imagina que necesitas vender un inmueble, pero no puedes hacerlo personalmente porque resides en otra ciudad. En este caso, lo recomendable es otorgar un poder especial para la venta, en el que se especifique claramente qué propiedad se va a vender, incluyendo su referencia catastral y registral. Así, el apoderado solo podrá gestionar la compraventa de ese bien en concreto y no de otros que puedas tener a tu nombre.
Por otro lado, los poderes generales suelen ser más amplios y se otorgan en casos donde se necesita delegar múltiples gestiones. Un ejemplo común es el de un hijo que ha emigrado al extranjero y concede un poder general a sus padres para que puedan administrar su patrimonio en España, representarlo ante organismos públicos o realizar trámites bancarios en su nombre.
Si tienes dudas sobre qué tipo de poder necesitas, no lo dudes, consulta a tu notario.
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